Приложение

к Приказу от __.__.____ № _________

ИЗВЕЩЕНИЕ И ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ

(АУКЦИОНА НА ПОНИЖЕНИЕ)

в электронной форме на право заключения договора купли-продажи

имущественного комплекса

Лот № 1:

Имущественный комплекс «Дом приезжих» (1 объект недвижимого имущества, 1 земельный участок, вместе с 10 единицами движимого имущества) (подробный перечень в Приложении № 1 к Договору купли-продажи).

Содержание

Извещение о проведении аукциона	5

1.	Общие положения	8

1.1.	Информация об аукционе.	8

1.2.	Документы для ознакомления.	8

1.3.	Разъяснение положений Документации/извещения о проведении аукциона, внесение изменений в Документацию/извещение о проведении аукциона.	8

1.4.	Затраты на участие в аукционе.	9

1.5.	Отказ от проведения аукциона.	9

2.	Порядок подачи заявок на участие в аукционе	9

2.1.	Требования к участнику аукциона.	9

2.2.	Документы, составляющие заявку на участие в аукционе.	9

2.3.	Подача заявок на участие в аукционе.	11

2.4.	Изменение заявок на участие в аукционе или их отзыв.	12

2.5.	Опоздавшие заявки на участие в аукционе.	12

2.6.	Требование о предоставлении задатка.	12

3.	Процедура аукциона	12

3.1.	Рассмотрение заявок.	13

3.2.	Проведение аукциона.	15

4.	Заключение договора по итогам аукциона	17

4.1.	Условия заключения договора.	17

5.	Обжалование действий (бездействий) организатора, продавца, комиссии	18

5.1.	Порядок обжалования.	18

5.2.	Срок обжалования.	18

Приложение № 1. Форма № 1	19

Приложение № 2. Форма № 2	21

Приложение № 3. Форма № 3	22

Приложение № 4. Форма договора	25

ФОРМЫ ПРОЧИХ ДОКУМЕНТОВ	43

ДОКУМЕНТЫ ПО ИМУЩЕСТВУ	47

Извещение о проведении аукциона

Форма проведения торгов
Тип и способ проведения торгов:	Аукцион на понижение в электронной форме
Форма (состав участников):	Открытый
Способ подачи предложений о цене:	Открытый
Предмет торгов (для недвижимого имущества)
Предмет:	Право на заключение договора купли-продажи имущественного комплекса (далее – «Имущество»)
Адрес расположения Имущества:	Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Маяковского, 1
Состав Имущества:	Имущественный комплекс «Дом приезжих» (1 объект недвижимого имущества, 1 земельный участок, вместе с 10 единицами движимого имущества) (подробный перечень имущества приведен по месту проведения торгов и на сайте организатора торгов)
Информация о собственнике
Наименование	Акционерное общество «Уральский электрохимический комбинат» (АО «УЭХК»)
Место нахождения:	624130, Свердловская обл., г. Новоуральск, ул. Дзержинского, 2
Почтовый адрес:	624130, Свердловская обл., г. Новоуральск, ул. Дзержинского, 2
Адрес электронной почты:	EITolstobrova@rosatom.ru
Контактные лица:	Толстоброва Елена Игоревна тел./факс: (34370) 5-66-35
Организатор торгов
Ответственное лицо за проведение торгов (далее - Организатор):	Общество с ограниченной ответственностью «Экспертные системы» (ООО «Экспертные системы») (экспертныесистемы.рф)
Место нахождения:	664050, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 295/13, № 4
Почтовый адрес:	664050, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 295/13, № 4
Адрес электронной почты:	torgi38@gmail.com
Контактные лица:	Иваник Дмитрий Николаевич, тел./факс: (3952)706640
Начальная цена, шаг аукциона и задаток
Начальная (максимальная) цена:	6 400 000 (Шесть миллионов четыреста тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС 18%.
Величина понижения начальной цены (шаг аукциона):	170 000 (Сто семьдесят тысяч) рублей
Величина повышения цены от предыдущего предложения (шаг аукциона на повышение):	170 000 (Сто семьдесят тысяч) рублей
Цена отсечения (минимальная цена):	3 000 000 (Три миллиона) рублей 00 копеек с учетом НДС 18%.
Условия, варианты и сроки оплаты по договору, заключаемому по результатам аукциона, а также информация о способах обеспечения исполнения обязательств по договору	В Документации и в форме договора купли-продажи, являющейся неотъемлемой частью аукционной документации
Условие о задатке:	Задаток считается перечисленным с момента зачисления в полном объеме на указанный ниже расчетный счет (п. 5.8 Извещения). Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Размер задатка:	500 000 (Пятьсот тысяч) рублей
Реквизиты для перечисления задатка:	Реквизиты Организатора торгов: р/с 40702810420110002689 в Филиале № 5440 Банка ВТБ (ПАО) г. Новосибирск, БИК: 045004719 к/с: 30101810450040000719 получатель ООО «Экспертные системы» (ИНН 3811138171, КПП 381101001). В платежном поручении в поле «назначение платежа» необходимо указать: Задаток для участия в аукционе от 27.02.2018 по продаже имущественного комплекса «Дом приезжих» , расположенного по адресу: г. Новоуральск, ул. Маяковского, д. 1
Срок перечисления задатка:	Задаток подлежит перечислению в срок, обеспечивающий своевременное поступление на счет получателя, но не позднее времени и даты окончания подачи заявок на участие в торгах
Возвращение задатка:	Осуществляется в порядке, установленном в п. 2.6 Документации
Срок и порядок подачи заявок на участие в торгах
Дата и время начала приема заявок:	25.01.2018 0:00 (время московское)
Дата и время завершения приема заявок:	26.02.2018 10:00 (время московское)
Порядок подачи:	Заявка на участие в аукционе должна быть подана в электронной форме на электронной торговой площадке. Перечень документов, которые должны быть приложены к заявке, изложен в п. 2 Документации.
Сроки рассмотрения заявок
Время и дата рассмотрения заявок:	не позднее 26.02.2018 15:00 (время московское)
Оформление протокола рассмотрения заявок:	Порядок оформления и размещения протокола установлен п. 3.1.3. Документации.
Место, дата и порядок проведения аукциона
Дата и время начала аукциона:	27.02.2018 10:00 (время московское)
Дата и время завершения аукциона:	27.02.2018 не позднее 12:00 (время московское)
Место проведения аукциона:	на электронной торговой площадке: Электронная торговая площадка; http://eltorg.org/ (далее – ЭТП)
Порядок проведения аукциона	Аукцион проводится в электронной форме на электронной торговой площадке в порядке, предусмотренном статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Документацией и в соответствии с правилами работы электронной торговой площадки
Победитель аукциона:	Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену в соответствии с п. 3.2.6. Документации
Срок заключения договора купли-продажи:	Договор заключается в течение 20 (Двадцати) календарных дней, но не ранее 10 (Десяти) календарных дней со дня опубликования протокола об итогах аукциона
Порядок ознакомления с документацией, в т.ч. формами документов и условиями аукциона
Место размещения в сети «Интернет»:	Документация находится в открытом доступе, начиная с даты размещения настоящего извещения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по следующим адресам: Электронная торговая площадка; http://eltorg.org. Порядок получения Документации на электронной торговой площадке определяется правилами электронной торговой площадки.

Информационное сообщение о проведении аукциона также опубликовано в федеральном печатном издании «Российская газета»
Порядок ознакомления с документацией:	В сети «Интернет» - в любое время с даты размещения

По адресу Организатора - с 12-00 до 17-00 в рабочие дни.
Порядок обжалования
Лица, имеющие право на обжалование действий (бездействий) организатора, продавца, комиссии, если такие действия (бездействие) нарушают его права и законные интересы	Любой Претендент, участник аукциона
Место обжалования:	Центральный арбитражный комитет Госкорпорации «Росатом»
Электронный адрес:	arbitration@rosatom.ru
Почтовый адрес:	119017, г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 24
Порядок обжалования	Содержится в п. 5 Документации

Остальные более подробные условия аукциона содержатся в Документации, являющейся неотъемлемым приложением к данному извещению.

Общие положения

Информация об аукционе.

Настоящая документация является приложением к Извещению о проведении аукциона, дополняет, уточняет и разъясняет его.

Форма и вид аукциона, источники информации об аукционе, сведения о собственнике (представителе) имущества, организаторе указаны в Извещении о проведении аукциона.

Аукцион проводится в электронной форме посредством торговой площадки в порядке, предусмотренном статьями 447 – 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Документацией и в соответствии с правилами работы ЭТП (с указанными правилами можно ознакомиться на сайте ЭТП).

Осмотр Имущества проводится представителем Собственника Имущества по согласованию заинтересованного лица с представителем Организатора и Собственника за день до предполагаемой даты осмотра. В связи с тем, что Имущество находится в г. Новоуральске, являющемся закрытым административно-территориальным образованием (ЗАТО), Претендент предварительно должен ознакомиться с особенностями совершения сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории ЗАТО, указанными в Законе РФ от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании».

Документы для ознакомления.

С документами, необходимыми для подачи заявки на участие в аукционе, можно ознакомиться на сайте ЭТП и официальном сайте Организатора, а также по рабочим дням в период срока подачи заявок по адресу Организатора.

Документация находится в открытом доступе, начиная с даты размещения извещения о проведении аукциона в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте ЭТП и официальном сайте Организатора. Порядок получения документации на электронной торговой площадке определяется правилами электронной торговой площадки.

Разъяснение положений Документации/извещения о проведении аукциона, внесение изменений в Документацию/извещение о проведении аукциона.

Любое заинтересованное лицо (Претендент) в течение срока приема заявок на участие в аукционе, но не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания срока приема заявок, вправе направить запрос о разъяснении положений настоящей Документации/извещения о проведении настоящего аукциона в адрес Организатора через электронную торговую площадку либо на адрес электронной почты Организатора торгов.

Организатор в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления такого запроса размещает на сайте электронной торговой площадки ответ с указанием предмета запроса, без ссылки на лицо, от которого поступил запрос. Если организатор не успел разместить ответ на запрос за 2 (два) рабочих дня до истечения срока подачи заявок на участие в аукционе, то организатор переносит окончательный срок подачи заявок на участие в аукционе на количество дней задержки. Информация о переносе сроков в печатных СМИ не размещается, Претенденты должны самостоятельно отслеживать информацию о ходе аукциона на сайте электронной торговой площадки.

В настоящую Документацию/извещение о проведении настоящего аукциона могут быть внесены изменения не позднее, чем за 5 (пять) рабочих дней до даты завершения приема заявок на участие в аукционе, кроме изменений в извещение о проведении настоящего аукциона, связанных исключительно с продлением срока завершения приема заявок и (при необходимости) вызванных этим изменением даты и времени аукциона, каковые могут быть внесены не позднее 1 (одного) рабочего дня до даты завершения приема заявок.

В течение одного дня с даты принятия указанного решения об изменении Документации и (или) извещения, информация об этом публикуется и размещается Организатором на сайте электронной торговой площадки, на иных сайтах, где была размещена Документация и (или) извещение (без публикации в печатных СМИ). При этом если вносятся в условия Документации иные изменения, чем срок завершения приема заявок на участие в аукционе и дата и время аукциона, такой срок должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения внесенных изменений в Документацию и (или) извещение о проведении аукциона до даты завершения приема заявок на участие в аукционе он составлял не менее 5 (Пяти) рабочих дней.

Затраты на участие в аукционе.

Претендент самостоятельно несет все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в аукционе. Комиссия не несет обязанностей или ответственности в связи с такими затратами.

Претенденту рекомендуется получить все сведения, которые могут быть ему необходимы для подготовки заявки на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи Имущества.

Отказ от проведения аукциона.

Организатор вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 (три) календарных дня до дня проведения аукциона, указанного в Извещении о проведении аукциона.

Извещение об отказе от проведения аукциона опубликовывается на сайте в сети «Интернет», указанном в п. 9.1. Извещения о проведении аукциона.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Требования к участнику аукциона.

Участник аукциона должен обладать гражданской правоспособностью в полном объеме для заключения и исполнения договора по результатам аукциона, в том числе:

быть зарегистрированным в качестве юридического лица в установленном в Российской Федерации порядке (для российских участников – юридических лиц);

не находиться в процессе ликвидации или банкротства и не быть признанным по решению арбитражного суда несостоятельным (банкротом);

не являться организацией, на имущество которой в части, необходимой для выполнения договора, наложен арест по решению суда, административного органа, и (или) экономическая деятельность, которой приостановлена;

соответствовать иным требованиям, установленным в Документации.

Участник аукциона должен соответствовать требованиям, предъявляемым Законом РФ от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» в редакции, действующей на дату подачи заявки на участие в аукционе.

Документы, составляющие заявку на участие в аукционе.

Для целей настоящей Документации под заявкой на участие в аукционе понимается представляемое участником аукциона с использованием функционала и в соответствии с регламентом электронной торговой площадки предложение на участие в аукционе, которое состоит из электронных документов.

Для юридических лиц:

заявка на участие в аукционе (Приложение № 1. Форма № 1);

полученная не ранее чем за один месяц до дня размещения извещения о проведении аукциона на сайте ЭТП выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки;

копию документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица (паспорт), копию свидетельства ИНН, документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени Претендента - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании или приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени Претендента без доверенности) (далее - руководитель).

В случае если от имени Претендента действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени Претендента, заверенную печатью и подписанную руководителем Претендента (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности с указанием полномочий для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества, а именно:

-	подписывать заявки на участие в аукционе;

-	предлагать цену приобретения недвижимого имущества в день проведения аукциона;

-	подписывать протоколы об итогах аукциона в случае признания победителем аукциона;

-	заключать и подписывать договор купли-продажи недвижимого имущества по результатам аукциона.

В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем Претендента, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

заверенные Претендентом копии учредительных документов (устав, положение и т.п.), копии свидетельств о регистрации юридического лица и о его постановке на учет в налоговом органе, копия решения/распоряжения или иного документа о назначении руководителя (другого лица, имеющего право действовать от имени Претендента без доверенности);

копию решения соответствующего органа управления Претендента об одобрении или о совершении сделки, являющейся предметом аукциона, в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения сделки, являющейся предметом аукциона, установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами Претендента - юридического лица;

выписка из реестра акционеров (для Претендента, имеющего организационно-правовую форму акционерного общества)/выписку из списка участников (для Претендента, имеющего организационно-правовую форму общества с ограниченной ответственностью), содержащую сведения обо всех акционерах/участниках и выданную не ранее чем за один месяц до дня опубликования извещения о проведении аукциона;

заявление подтверждающее, что Претендент не находится в процессе ликвидации (для юридического лица), о неприменении в отношении Претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя процедур, применяемых в деле о банкротстве, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

копия бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, включающая бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах (формы № 1 и 2);

платежный документ с отметкой банка об исполнении и/или заверенная банком выписка с расчетного счета, подтверждающие внесение Претендентом задатка в счет обеспечения исполнения Претендентом обязательства заключить договор купли-продажи Имущества в случае признания его победителем аукциона и обеспечения оплаты Имущества (платежный документ может быть предоставлен позднее заявки и прилагаемых к ней документов, но до даты завершения приема заявок);

опись представленных документов, соответствующе оформленная (подпись, печать) Претендентом или его уполномоченным представителем (Приложение № 2. Форма № 2).

Для физических лиц:

заявка на участие в аукционе (Приложение № 1. Форма № 1);

платежный документ с отметкой банка об исполнении и/или заверенная банком выписка с расчетного счета, подтверждающие внесение Претендентом задатка в счет обеспечения исполнения Претендентом обязательства заключить договор купли-продажи Имущества в случае признания его победителем аукциона и обеспечения оплаты Имущества;

копия паспорта Претендента и его уполномоченного представителя (все страницы);

в случае если от имени Претендента действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также нотариально удостоверенную доверенность на осуществление действий от имени Претендента, с указанием полномочий для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества, а именно:

- подписывать заявки на участие в аукционе;

- предлагать цену приобретения недвижимого имущества в день проведения аукциона;

- подписывать протоколы об итогах аукциона в случае признания победителем аукциона;

- заключать и подписывать договор купли-продажи недвижимого имущества по результатам аукциона.

д)	в случае если физическое лицо участвует в аукционе в качестве индивидуального предпринимателя, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня размещения извещения о проведении аукциона на сайте электронной торговой площадки выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки;

е)	заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании Претендента – индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

ж) в случае если физическое лицо участвует в аукционе в качестве индивидуального предпринимателя, заявление об отсутствии решения о приостановлении деятельности Претендента в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

з) опись представленных документов, соответствующе оформленная (подпись, печать) Претендентом или его уполномоченным представителем (Приложение № 2 Форма № 2).

Документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям действующего законодательства Российской Федерации и настоящей Документации.

Все документы, имеющие отношение к заявке, должны быть написаны на русском языке. В случае предоставления в составе заявки документов на иностранном языке, к ним должен быть приложен должным образом заверенный перевод на русский язык, в необходимом случае документы должны быть апостилированы.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью уполномоченного лица Претендента и проставлением печати Претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя, либо подписью Претендента – физического лица.

Все документы должны быть скреплены печатью Претендента (для юридического лица), заверены подписью уполномоченного лица Претендента, а также иметь нумерацию.

Подача заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе Претендентам необходимо быть аккредитованными на электронной торговой площадке в соответствии с правилами данной площадки.

Заявки на участие в аукционе могут быть поданы лицами, соответствующими требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к лицам, способным заключить договор по результатам проведения аукциона. Участие в аукционе может принять любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или любое физическое лицо, а также индивидуальный предприниматель.

Заявки на участие в аукционе должны быть поданы посредством программных и технических средств электронной торговой площадки в форме одного электронного документа или нескольких электронных документов (сканированных копий оригиналов) согласно регламенту электронной торговой площадки. Заявки должны быть поданы до истечения срока, указанного в извещении о проведении аукциона.

Все документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе, должны быть представлены Претендентом через электронную торговую площадку в отсканированном виде в формате Adobe PDF, JPEG в цвете, обеспечивающем сохранение всех аутентичных признаков подлинности (качество - не менее 200 точек на дюйм, а именно: графической подписи лиц, печати, штампом, печатей (если приемлемо). Размер файла не должен превышать 10 Мб.

Каждый отдельный документ должен быть отсканирован и загружен в систему подачи документов электронной торговой площадки в виде отдельного файла. Количество файлов должно соответствовать количеству документов, направляемых участником аукциона, а наименование файлов должно позволять идентифицировать документ и количество страниц в документе (например: Накладная 245 от 02032009 3л.pdf).

Допускается размещение документов, сохраненных в архивах, при этом размещение на электронной торговой площадке архивов, разделенных на несколько частей, открытие каждой из которых по отдельности невозможно, не допускается.

Правила регистрации и аккредитации Претендента на электронной торговой площадке, правила проведения процедур аукциона на электронной торговой площадке (в том числе подача заявок на участие в аукционе) определяются регламентом работы и инструкциями данной электронной торговой площадки.

В соответствии с регламентом работы электронной торговой площадки, площадка автоматически присваивает Претенденту, подавшему заявку на участие в аукционе, уникальный в рамках данного аукциона идентификационный номер.

Организатор не несет ответственности, если заявка, отправленная через сайт электронной торговой площадки, по техническим причинам не получена или получена по истечении срока приема заявок.

Каждый Претендент вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Изменение заявок на участие в аукционе или их отзыв.

Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в аукционе в соответствии с регламентом электронной торговой площадки в любое время после ее подачи, но до истечения срока окончания подачи заявок на участие в аукционе.

Порядок изменения или отзыва заявок на участие в аукционе, поданных на электронной торговой площадке, определяется и осуществляется в соответствии с регламентом данной площадки.

Опоздавшие заявки на участие в аукционе.

У Претендентов отсутствует возможность подать заявку на участие в аукционе на электронной торговой площадке после окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Требование о предоставлении задатка.

Задаток обеспечивает обязательство Претендента заключить договор купли-продажи в случае признания его победителем аукциона и оплатить отчуждаемое на аукционе Имущество. Задаток вносится в валюте Российской Федерации.

Для участия в аукционе Претендент до даты завершения приема заявок на участие в аукционе вносит задаток.

Задаток перечисляется на расчетный счет, указанный в Извещении о проведении аукциона, и должен поступить на указанный расчетный счет не позднее срока окончания приема заявок на участие в аукционе и считается перечисленным с момента зачисления на расчетный счет в полном объеме.

Задаток подлежит перечислению Претендентом либо третьим лицом за Претендента.

Надлежащей оплатой задатка является перечисление денежных средств на расчетный счет. В платежном поручении в части «Назначение платежа» текст указывается в соответствии с п.5.8. Извещения.

Задаток, внесенный участником аукциона, признанным победителем, или участником аукциона, единственным допущенным к участию в аукционе или единственным участником, подавшим заявку на участие в аукционе, в отношении которого принято решение о заключении договора, не возвращается и засчитывается в счет оплаты предмета аукциона.

В случае неоплаты Имущества победителем аукциона в срок и в порядке, которые установлены договором, такой победитель аукциона утрачивает внесенный им задаток.

Внесенный задаток не возвращается участнику в случае уклонения или отказа участника, ставшего победителем аукциона, от подписания договора купли-продажи Имущества.

Внесенный задаток подлежит возврату в течение 5 (пяти) банковских дней:

претенденту, не допущенному к участию в аукционе. При этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания Комиссией протокола о приеме заявок (далее - протокол рассмотрения заявок);

претенденту, отозвавшему заявку до даты окончания приема заявок. При этом срок возврата задатка исчисляется с даты поступления уведомления об отзыве заявки;

претенденту, отозвавшему заявку после даты окончания приема заявок, но до даты рассмотрения заявок. При этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания Комиссией протокола рассмотрения заявок;

участнику аукциона, не ставшему победителем. При этом срок возврата задатка исчисляется с даты подписания протокола об итогах аукциона;

в случае признания аукциона несостоявшимся (кроме случая, когда аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпунктах 2 или 3 пункта 3.2.3 настоящей Документации) или принятия Собственником Имущества решения об отмене проведения аукциона. При этом срок исчисляется с даты объявления аукциона несостоявшимся или с даты принятия решения об отмене проведения аукциона;

Датой возврата задатка считается дата, указанная в платежном документе о возврате задатка. Проценты на сумму задатка не начисляются независимо от оснований возврата.

Процедура аукциона

Рассмотрение заявок.

В день, указанный в извещении о проведении аукциона и настоящей документации, Комиссия рассматривает поступившие заявки на участие в аукционе и по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принимает решение о признании Претендентов, подавших заявки на участие в аукционе, участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

несоответствие Претендента требованиям, установленным п. 2.1 настоящей Документации;

представленные документы не подтверждают право Претендента быть стороной по договору купли-продажи Имущества;

несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в настоящей Документации;

представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящей Документации или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации/ настоящей Документации;

заявка на участие в аукционе подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

предоставление Претендентом в заявке на участие в аукционе недостоверных сведений;

отсутствие факта поступления от Претендента задатка на расчетный счет, указанный в извещении о проведении аукциона.

(в случае, если протокол формируется Комиссей) Комиссия ведет протокол рассмотрения заявок. Протокол подписывается всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании. Претендент, подавший заявку на участие в аукционе, и допущенный к участию в аукционе, становится участником аукциона с момента подписания Комиссией протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием наименований/ ФИО Претендентов, признанных участниками аукциона, времени подачи заявок, а также наименования/ ФИО Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований отказа (в т. ч. положений документации об аукционе, которым не соответствует заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе).

(в случае если, протокол формируется автоматически электронной торговой площадкой) По результатам рассмотрения Комиссией заявок на участие в аукционе посредством электронной торговой площадки формируется протокол рассмотрения заявок. Форма протокола и порядок его формирования установлен правилами и регламентом электронной торговой площадки.

В случае допуска к аукциону менее двух участников аукцион признается Комиссией несостоявшимся. Сообщение о признании аукциона несостоявшимся подлежит размещению в сети «Интернет» на сайте электронной торговой площадки в течение 3 (трех) дней с момента признания аукциона несостоявшимся.

В случае установления факта подачи одним Претендентом двух и более заявок на участие в аукционе при условии, что поданные таким Претендентом ранее заявки на участие в аукционе не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого Претендента не рассматриваются. Данный факт отражается в протоколе (в случае, если протокол формируется комиссей).

Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении посредством электронной торговой площадки.

В ходе рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссия вправе запрашивать у соответствующих органов государственной власти, а также юридических и физических лиц, указанных в заявке на участие в аукционе и приложениях к ней, информацию о соответствии достоверности указанных в заявке на участие в аукционе сведений.

При наличии сомнений в достоверности копии документа Организатор вправе запросить для обозрения оригинал документа, предоставленного в копии. В случае если Претендент в установленный в запросе разумный срок не представил оригинал документа, копия документа не рассматривается и документ считается не предоставленным.

В ходе рассмотрения заявок комиссия вправе уточнять заявки на участие в аукционе, а именно - затребовать у Претендента представленные в нечитаемом виде или непредставленные документы и направить Претендентам запросы об исправлении выявленных ошибок в документах, представленных в составе заявки на участие в аукционе, и направлении Организатору исправленных документов, предоставлении отсутствующих в составе заявки документов.

При уточнении заявок на участие в аукционе не допускается создание преимущественных условий Претенденту или нескольким Претендентам. Однако при принятии решения о допуске к участию в аукционе комиссия обязана руководствоваться целью увеличения конкуренции на торгах. Любые сомнения должны толковаться в пользу допуска претендента. Отказ в допуске к участию в аукционе по причине, указанной в подпункте 4 п.3.1.2 Документации, допускается только при объективной невозможности дополнительно запросить (в рамках процедуры уточнения заявки) непредоставленный или неправильно оформленный документ или непредоставлении документа после уточнения заявки.

При наличии арифметических ошибок в заявках на участие в аукционе применяется следующее правило: при наличии разночтений между суммой, указанной словами и суммой указанной цифрами, преимущество имеет сумма, указанная словами.

Решение комиссии об уточнении заявок на участие в аукционе отражается в протоколе рассмотрения заявок. Протокол подлежит размещению на сайте электронной торговой площадки в виде электронной копии.

Проведение аукциона.

Аукцион проводится в день, указанный в Извещении о проведении аукциона.

Аукцион проводится в электронной форме посредством электронной торговой площадки в соответствии с правилами электронной торговой площадки.

На аукционе на понижение осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения.

Предложения о цене Имущества заявляются Участниками после объявления цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения». Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене.

Право приобретения Имущества принадлежит Участнику, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других Участников.

В случае, если несколько участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми Участниками проводится аукцион на повышение, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену, право его приобретения принадлежит Участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, если:

не подано ни одной заявки на участие в аукционе или по результатам рассмотрения заявок к участию в аукционе не был допущен ни один Претендент;

была подана только одна заявка на участие в аукционе;

по результатам рассмотрения заявок к участию в аукционе был допущен только один участник, подавший заявку на участие в аукционе;

победитель аукциона или его полномочный представитель/участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене договора, или его полномочный представитель уклонились/ отказались от подписания протокола об итогах аукциона;

ни один из участников аукциона не подал предложение о цене (при наличии технической возможности дать предложение о цене в размере начальной (минимальной) цены аукциона).

на аукционе не присутствовал ни один участник аукциона;

на аукционе присутствовал один участник аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший по итогам аукциона наибольшую цену (при наличии нескольких участников, подтвердивших начальную цену или цену предложения сложившуюся на соответствующем шаге понижения);

первый заявивший начальную цену (при наличии только одного участника, подтвердившего начальную цену).

подтвердивший наибольшую цену, сложившуюся на соответствующем шаге понижения.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который подписывается Комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Цена договора, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, который составляется в 3 (трех) экземплярах, один из которых передается победителю аукциона. В случае подписания протокола об итогах аукциона по доверенности, нотариально удостоверенная копия такой доверенности должна прилагаться к протоколу.

Протокол об итогах аукциона должен содержать:

(в случае если, протокол формируется Комиссией)

а) сведения об имуществе (наименование, количество и краткая характеристика);

б) сведения о победителе;

в) цену договора, предложенную победителем;

г) санкции, применяемые к победителю аукциона в случае нарушения им сроков подписания договора купли-продажи;

д) при наличии – цену договора, предложенную участником, чье предложение по цене предшествовало предложению победителя (было следующим в сторону уменьшения);

е) условие о том, что договор купли-продажи заключается с победителем аукциона в течение 20 (Двадцати) календарных дней, но не ранее 10 (Десяти) календарных дней со дня опубликования протокола об итогах аукциона.

(в случае если, протокол формируется автоматически электронной торговой площадкой) Форма протокола об итогах аукциона оформляется автоматически оператором электронной торговой площадки в соответствии с правилами и регламентом площадки.

Комиссия вправе по своему усмотрению включить в протокол иную информацию, относимую к итогам аукциона и условиям договоров.

Подписанный Комиссией протокол об итогах аукциона является единственным источником информации о результатах аукциона; автоматически формируемый на ЭТП протокол хода аукциона не является документом, подтверждающим результаты аукциона.

Признание аукциона несостоявшимся фиксируется комиссией в протоколе об итогах аукциона.

Протоколы, составленные в ходе проведения аукциона, документация об аукционе, изменения, внесенные в аукционную документацию, и разъяснения документации об аукционе хранятся Организатором не менее трех лет.

При уклонении или отказе победителя аукциона или его полномочного представителя от подписания протокола об итогах аукциона аукцион признается несостоявшимся. Победитель аукциона утрачивает право на заключение договора купли-продажи Имущества, а задаток ему не возвращается. При этом Собственник Имущества имеет право заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора.

Информация об итогах аукциона (аукцион состоялся/ не состоялся; Имущество продано/ не продано) размещается на сайте, на котором было опубликовано извещение о его проведении, в течение 1 (одного) рабочего дня после подписания протокола об итогах аукциона.

Допускается в протоколах, размещаемых в сети «Интернет», не указывать сведения о составе аукционной комиссии и данных о персональном голосовании членов аукционной комиссии. Также допускается в протоколе приема заявок, публикуемом в сети «Интернет», не указывать наименования (ФИО) Участников аукциона.

Единственным официальным источником информации о ходе и результатах аукциона является сайт электронной торговой площадки. Претенденты и участники аукциона самостоятельно должны отслеживать опубликованные на таком сайте разъяснения и изменения Документации, информацию о принятых в ходе аукциона решениях аукционной комиссии и организатора.

Заключение договора по итогам аукциона

Условия заключения договора.

Договор, заключаемый по итогам проведения аукциона, составляется путем включения в проект договора, входящего в состав настоящей Документации, данных (Приложение № 4. Форма договора), указанных в заявке участника аукциона, с которым заключается договор по цене, заявленной этим участником и являющейся последней (наибольшей).

При заключении Договора с победителем аукциона внесение изменений в проект Договора, входящего в состав настоящей Документации, не допускается, за исключением условий по цене и порядку оплаты Имущества, в соответствии с проектом Договора.

В случае уклонения одной из сторон от заключения договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, либо при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора Собственник вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При этом задаток победителю не аукциона не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Отказ победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи фиксируется в протоколе, который формируется в течение 2 рабочих дней с даты отказа победителя аукциона от заключения договора. Протокол подписывается членами аукционной комиссии.

Собственник Имущества в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр протокола подведения итогов аукциона и проект договора. Указанный проект договора должен быть подписан в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты передачи участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене договора, экземпляра протокола подведения итогов аукциона и проект договора.

При этом заключение договора для участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора, Собственник Имущества вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

В срок, предусмотренный для заключения договора, Собственник Имущества обязан отказаться в одностороннем порядке от заключения договора с победителем аукциона либо с Участником аукциона, с которым заключается такой договор, в случае:

проведения мероприятий по ликвидации такого Участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого Участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Договор купли-продажи подписывается в течение 20 дней, но не ранее 10 дней со дня опубликования протокола о результатах аукциона.

Участник аукциона, с которым заключается Договор, признается уклонившимся от заключения Договора, если он не направил в установленный срок, предусмотренный п. 4.1.5 Документации, подписанный проект Договора, а также в соответствующих случаях подписанный документ об обеспечении исполнения Договора.

В случае если Победитель признается уклонившимся от заключения Договора в соответствии с п. 4.1.6 Документации Собственник вправе заключить договор с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора. При этом задаток победителю аукциона не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Осуществление действий по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от Собственника к Покупателю, и передача Покупателю Имущества, происходит в порядке, установленном договором купли-продажи Имущества.

В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 28 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» при совершении сделок с земельными участками и не имеющими промышленного назначения зданиями, строениями, сооружениями, помещениями и частями помещений, объектами незавершенного строительства согласия/ уведомления антимонопольного органа не требуется.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине, указанной в подпунктах 2 или 3 пункта 3.2.3 настоящей документации, Собственник Имущества вправе принять решение о заключении договора с единственным, допущенным к участию в аукционе, участником, подавшим заявку на участие в аукционе, по цене отсечения (минимальной цене), указанной в извещении.

Обжалование действий (бездействий) организатора, продавца, комиссии

Порядок обжалования.

Любой Претендент, участник аукциона имеет право обжаловать действия (бездействие) Организатора, продавца, комиссии в Центральный арбитражный комитет Госкорпорации «Росатом», если такие действия (бездействие) нарушают его права и законные интересы.

Обжалование таких действий (бездействий) осуществляется в порядке, предусмотренном Едиными отраслевыми методическими указаниями по определению и проведению процедур продажи непрофильных имущественных комплексов, недвижимого имущества и акционерного капитала, (далее – Методические указания) и Едиными отраслевыми методическими рекомендациями по рассмотрению жалоб и обращений при проведении конкурентных процедур.

Жалоба направляется в Центральный арбитражный комитет Госкорпорации «Росатом» по адресу электронной почты: arbitration@rosatom.ru или почтовому адресу: 119017, г. Москва, ул. Б.Ордынка, д. 24.

Срок обжалования.

Обжалование допускается в любое время с момента размещения извещения о проведении аукциона в порядке, установленном Методическими рекомендациями, и не позднее чем через 10 календарных дней со дня размещения протокола подведения итогов аукциона, протокола о признании аукциона несостоявшимися или принятия Организатором решения об отказе от проведения аукциона. Условия и положения извещения о проведении аукциона и документации могут быть обжалованы до окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. По истечении указанных сроков обжалование осуществляется в судебном порядке.

Приложение № 1. Форма № 1

На фирменном бланке Претендента, исх. №, дата
Аукционной комиссии

______________________

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора купли-продажи имущественного комплекса, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Маяковского, 1.

«___» _____________ _____ г.

(Полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку),

далее именуемый «Претендент», в лице (фамилия, имя, отчество, должность (для юридических лиц), действующего на основании (наименование документа), принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора купли-продажи имущественного комплекса, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Маяковского, 1 (далее – Имущество), обязуется:

Соблюдать условия проведения аукциона, содержащиеся в Извещении о проведении аукциона и аукционной документации, а также порядок проведения аукциона, установленный Гражданским кодексом Российской Федерации.

В случае признания победителем аукциона, подписать протокол об итогах аукциона и заключить договор купли-продажи Имущества, в сроки, установленные в документации аукциона по форме проекта договора, представленного в составе аукционной документации и по цене, определенной по итогам аукциона.

Заключить договор купли-продажи Имущества, в случае уклонения победителя аукциона от заключения договора, если наше (мое) предложение о цене договора будет следующим после предложения победителя о цене договора (в сторону уменьшения цены договора, предложенной победителем аукциона) и Собственником Имущества будет принято решение о заключении с нами (со мной) договора купли-продажи Имущества, по форме проекта договора, представленного в составе аукционной документации и по цене договора, указанной в нашем (моем) предложении;

в случае признания аукциона несостоявшимся, если мы (я) будем являться единственным допущенным к участию в аукционе Претендентом, подавшим заявку на участие в аукционе и Собственником Имущества будет принято решение о заключении с нами (со мной) договора купли-продажи Имущества, по форме проекта договора, представленного в составе аукционной документации, и по цене не ниже цены отсечения (минимальной цены), указанной в Извещении и аукционной документации.

(Наименование Претендента - юридического лица/ФИО Претендента - физического лица) подтверждает, что соответствует требованиям, предъявляемым законодательством РФ к лицам, способным заключить договор по результатам проведения аукциона.

(Для юридических лиц) Настоящим подтверждаем, что в отношении (наименование Претендента) не проводится процедура ликвидации, не принято арбитражным судом решения о признании (наименование Претендента) банкротом, деятельность (наименование Претендента) не приостановлена, на имущество не наложен арест по решению суда, административного органа.

Настоящим даем свое согласие и подтверждаем получение нами всех требуемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (в том числе о персональных данных) согласий всех упомянутых в Сведениях о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных) формы Документации, заинтересованных или причастных к данным сведениям лиц на обработку предоставленных сведений Организатором, а также на раскрытие Организатором сведений, полностью или частично, компетентным органам государственной власти (в том числе ФНС России, Минэнерго России, Росфинмониторингу, Правительству Российской Федерации) и последующую обработку данных сведений такими органами.

(Для физических лиц) Настоящим даем свое согласие на обработку Организатором предоставленных сведений о персональных данных, а также на раскрытие сведений, полностью или частично, компетентным органам государственной власти и последующую обработку данных сведений такими органами.

Настоящим подтверждаю(-ем) свое соответствие требованиям, предъявляемым Законом РФ от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» в редакции, действующей на дату подачи заявки на участие в торгах.

В случае признания нас (меня) победителем аукциона либо в случае принятия решения о заключении с нами (мной) договора, мы (я) берем (у) на себя обязательства:

подписать со своей стороны договор в соответствии с требованиями Документации и условиями нашей (моей) заявки на участие в аукционе;

в 5-дневный срок с даты подписания протокола об итогах аукциона представить:

сведения в отношении всей цепочки собственников и руководителей, включая бенефицаров (в том числе конечных) (Приложение № 3. Форма № 3);

письменное заверение Претендента о соблюдении установленных требований законодательства о защите конкуренции (в т. ч. отказ от заключения ограничивающих конкуренцию соглашений и пр.);

согласие и подтверждение получение им всех требуемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (в том числе, о коммерческой тайне и о персональных данных) согласий всех упомянутых в сведениях в отношении всей цепочки собственников и руководителей, включая бенефициаров, заинтересованных или причастных к таким сведениям лиц на обработку предоставленных сведений Собственником/Организатором, а также на раскрытие Собственником сведений, полностью или частично, компетентным органам государственной власти (в том числе, Федеральной налоговой службе Российской Федерации, Минэнерго России, Росфинмониторингу, Правительству Российской Федерации) и последующую обработку сведений такими органами.

Мы (я) уведомлены и согласны с условием, что в случае предоставления нами недостоверных сведений мы можем быть отстранены от участия в аукционе, а в случае, если недостоверность предоставленных нами сведений будет выявлена после заключения с нами договора, такой договор может быть расторгнут.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона и аукционной документации, проектом договора Претендент ознакомлен и согласен.

В случае принятия решения о заключении с нами (мной) договора по итогам аукциона в соответствии с требованиями Документации, оплата Имущества будет нами (мной) производиться в порядке варианта оплаты № (указать номер варианта оплаты согласно п. 3.2. Формы договора (Приложение № 4 к Документации)).

К настоящей заявке прилагаются по описи следующие документы:

1. ___________________

2. ___________________

Адрес Претендента:

_____________________________________

_____________________________________

______________/________________

Должность руководителя участника

Подпись / расшифровка подписи

(его уполномоченного представителя)

М.П.

Приложение № 2. Форма № 2

ФОРМА ОПИСИ ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ
УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,

представляемых для участия в аукциона на право заключения договора купли-продажи имущественного комплекса, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Маяковского, 1.

Настоящим (Полное наименование юридического лица или фаимлия, имя, отчество физического лица, подающего заявку) подтверждает, что для участия в названном аукционе нами направляются нижеперечисленные документы:

№ п\п	Наименование	Кол-во

листов
Итого количество листов

Подпись Претендента

(его уполномоченного представителя)

_____________/________/

М.П.

Приложение № 3. Форма № 3

Сведения о цепочке собственников,
включая бенефициаров (в том числе конечных)

Участник аукциона: ________________________________________________________

(наименование)

№ п/п	Информация об участнике конкурентных переговоров	Информация о цепочке собственников контрагента, включая бенефициаров (в том числе, конечных)	Информация о подтверждающих документах (наименование, реквизиты и т.д.)
ИНН	ОГРН	Наименование краткое	Код ОКВЭД	Фамилия, Имя, Отчество руководителя	Серия и номер документа, удостоверяющего личность руководителя	№	ИНН	ОГРН	Наименование / ФИО	Адрес регистрации	Серия и номер документа, удостоверяющего личность (для физического лица)	Руководитель / участник / акционер / бенефициар
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
В случае если в представленные нами сведения о цепочке собственников будут внесены изменения, обязуемся, в случае признания нас победителем, представить обновленную таблицу сведений о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных) либо справку об отсутствии изменений. Дата подписания справки, подтверждающей актуальность информации – не позднее 5 (пяти) дней до заключения договора (с двух сторон).

_________________________________	_______	_____________________________

(Подпись уполномоченного представителя)	(Имя и должность подписавшего)

М.П.

ИНСТРУКЦИИ ПО ЗАПОЛНЕНИЮ

Данные инструкции не следует воспроизводить в документах, подготовленных участником аукциона.

Форма сведений о цепочке собственников, включая бенефициаров изменению не подлежит. Все сведения и документы обязательны к предоставлению.

Таблица должна быть представлена Участником в случае признания его победителем аукциона в 5-тидневный срок с даты подписания протокола об итогах аукциона предоставить в двух форматах *.pdf и *.xls;

В столбце 2 Участнику необходимо указать ИНН. В случае если контрагент российское юридическое лицо указывается 10-значный код. В случае если контрагент российское физическое лицо (как являющееся, так и не являющееся индивидуальным предпринимателем) указывается 12-тизначный код. В случае если контрагент - иностранное юридическое или физическое лицо в графе указывается «отсутствует».

В столбце 3 Участнику необходимо указать ОГРН. Заполняется в случае, если контрагент - российское юридическое лицо (13-значный код). В случае если контрагент российское физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя (ИП), указывается ОГРНИП (15-тизначный код). В случае если контрагент - российское физическое лицо, иностранное физическое или юридическое лицо в графе указывается «отсутствует».

В столбце 4 Участником указывается организационная форма аббревиатурой и наименование контрагента (например, ООО, ФГУП, ЗАО и т.д.). В случае если контрагент - физическое лицо указывается ФИО.

В столбце 5 Участнику необходимо указать код ОКВЭД. В случае если контрагент российское юридическое лицо и индивидуальный предприниматель указывается код, который может состоять из 2-6 знаков, разделенных через два знака точками. В случае если контрагент российское физическое лицо, иностранное физическое или юридическое лицо в графе указывается «отсутствует».

Столбец 6 Участником конкурентных переговоров заполняется в формате Фамилия Имя Отчество, например Иванов Иван Степанович.

Столбец 7 заполняется в формате серия (пробел) номер, например 5003 143877. Для иностранцев допускается заполнение в формате, отраженном в национальном паспорте.

Столбец 8 заполняется согласно образцу.

Столбцы 9, 10 заполняются в порядке, установленном пунктами 3, 4 настоящей инструкции.

В столбце 11 указывается организационная форма аббревиатурой и наименование контрагента (например, ООО, ФГУП, ЗАО и т.д.). В случае если собственник физическое лицо указывается ФИО. Так же, при наличии информации о руководителе юридического лица – собственника контрагента, указывается ФИО полностью.

Столбец 12 заполняется в формате географической иерархии в нисходящем порядке, например, Тула, ул. Пионеров, 56-89.

Столбец 13 заполняется в порядке, установленном пунктом 8 настоящей инструкции.

В столбце 14 указывается, какое отношение имеет данный субъект к вышестоящему звену в цепочке "контрагент - бенефициар" согласно примеру, указанному в образце.

В столбце 15 указываются юридический статус и реквизиты подтверждающих документов, например учредительный договор от 23.01.2008.

Приложение № 4. Форма договора

ДОГОВОР

купли-продажи имущества

Дата	г. Новоуральск	№ ______
Акционерное общество «Уральский электрохимический комбинат», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Генерального директора Белоусова Александра Андриановича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и (наименование покупателя), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице (должность, ФИО полностью), действующего на основании (вид документа и его реквизиты), с другой стороны,

далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили настоящий договор купли-продажи (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

В соответствии с условиями настоящего Договора Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить имущество (далее – «Имущество»), полный перечень и описание которого содержится в Приложении № 1 к Договору. Данное имущество ранее находилось в эксплуатации, то есть не является новым.

Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности. Право собственности Продавца на недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответственность за содержание Имущества, а также риск случайной гибели Имущества или случайного повреждения Имущества переходит от Продавца к Покупателю с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Имущества, указанного в пункте 4.1 настоящего Договора (далее – «Акт приема-передачи»).

* Продавец проинформирован Покупателем, что отчуждаемое имущество, указанное в Приложении № 1 настоящего договора, приобретается Покупателем за счет собственных средств (сумма) и кредитных средств, предоставляемых (наименование банка, сумма кредита, номер и дата кредитного договора, заключенному между Покупателем и Кредитором).

* Отчуждаемое имущество находится в залоге у Банка с момента государственной регистрации перехода права собственности Покупателя на имущество (ипотека в силу закона).

При заключении Договора Раздел 1 Предмет договора, формулировки

пп. 1.4 и 1.5* применяются для лиц, приобретающих имущество с привлечением кредитных средств. Для остальных категорий Покупателей данные пункты не применяются.

Права и обязанности Сторон

Продавец обязан:

2.1.1** В течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента полной оплаты Покупателем цены Имущества, указанной в п. 3.1 Договора, передать Имущество Покупателю по Акту приема-передачи*.

2.1.1*** В течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента предоставления Покупателем решения органов местного самоуправления Закрытого административно-территориального образования г. Новоуральск о разрешении совершения сделки при условии выполнения п. 3.2 настоящего Договора.**

2.1.2. В течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента полной оплаты Покупателем цены Имущества, указанной в п. 3.1 Договора, передать Покупателю все имеющиеся у него документы, необходимые в соответствии с требованиями действующего законодательства для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю.

Покупатель обязан:

Оплатить Имущество в порядке, предусмотренном разделом 3 настоящего Договора.

Принять Имущество по Акту приема-передачи в соответствии с условиями раздела 4 настоящего Договора.

Совершить все действия, необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество от Продавца к Покупателю (включая, но не ограничиваясь предоставлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, комплекта необходимых документов не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты исполнения Продавцом обязанностей, предусмотренных пунктами 2.1.1 – 2.1.2 Договора).

2.2.3.*	Предоставить в Регистрирующий орган заявление и все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности по договору на имущество к Покупателю и ипотеки в силу закона не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты исполнения Продавцом обязанностей, предусмотренных пунктами 2.1.1 – 2.1.2 Договора).

Нести затраты на содержание Имущества с момента подписания акта приема-передачи.

Своевременно в письменном виде информировать Продавца обо всех обстоятельствах, препятствующих подписанию Акта приема-передачи в установленный в настоящем Договоре срок, в том числе возникших по вине Продавца.

Нести расходы по государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество в полном объеме.

Стороны _________ (ежеквартально/ежемесячно/иное) производят сверку расчетов по форме, представленной в приложении № 4 к Договору.

При заключении Договора Раздел 2 Права и обязанности Сторон в формулировке

п.2.1.1** применяется для физических лиц, постоянно проживающих или получивших разрешение на постоянное проживание на территории Закрытого административно-территориального образования г. Новоуральск, граждан Российской Федерации, работающих на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано Закрытое административно-территориальное образование, и юридических лиц, расположенных и зарегистрированных на территории Закрытого административно-территориального образования г. Новоуральск (п.1 ст.8 Федерального закона от 14.07.1992 N 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании»)

п. 2.1.1*** Договора применяется для остальных категорий Покупателей.

п. 2.2.3* Договора применяется только для лиц, приобретающих имущество с привлечением кредитных средств.

Цена Имущества и порядок расчетов

Цена Имущества составляет сумма цифрами и прописью рублей суммакопеек (далее – «Цена Имущества»)

Оплата Цены Имущества, указанной в п. 3.1 Договора, осуществляется в следующем порядке

3.2.1. Задаток, внесенный Покупателем для участия в аукционе, в размере 500 000 (Пятьсот пятьдесят тысяч) рублей засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Данная сумма в целях Договора является задатком.

Оставшаяся часть Цены Имущества, указанной в п. 3.1 Договора (сумма цифрами и прописью рублей), оплачиваются Покупателем в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты заключения Договора.

Оплата Цены Имущества, указанной в п. 3.1 Договора, осуществляется Покупателем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в п. 12 настоящего Договора, либо на иной расчетный счет по письменному указанию Продавца.

В платежном поручении Покупателя должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, реквизитах Договора (номер и дата заключения Договора).

Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате Имущества является дата поступления денежных средств на счет Продавца в сумме и в срок, указанный в п. 3.2 Договора.

Законные проценты в соответствии со ст. 317.1 ГК РФ на сумму предварительной оплаты (задатка) за период пользования денежными средствами по настоящему Договору Покупателем не начисляются и к АО «УЭХК» не предъявляются.

Стороны договорились, что все и любые изменения курса рубля Российской Федерации к доллару США, евро и любой другой валюте, котируемой Центральным банком Российской Федерации, являются их предпринимательским риском и не могут быть основанием для изменения или расторжения договора. Под курсом рубля Российской Федерации в данном пункте понимается официальный курс, установленный Центральным банком Российской Федерации.

Передача Имущества. Переход права собственности на Имущество

4.1.**Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется путем оформления Акта приема-передачи, который подписывается уполномоченными представителями Сторон по форме, согласованной Сторонами в приложении № 2 к Договору в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента: полной оплаты Покупателем цены Имущества, в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора.*

4.1.***Передача Имущества Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется путем оформления Акта приема-передачи, который подписывается уполномоченными представителями Сторон по форме, согласованной Сторонами в приложении № 2 к Договору, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с момента: предоставления Покупателем решения органов местного самоуправления Закрытого административно-территориального образования г. Новоуральск о разрешении совершения сделки при условии выполнения п. 3.1 настоящего Договора.**

4.2. В Акте приема-передачи Стороны указывают состояние Имущества и его пригодность для использования по назначению.

4.3. Одновременно с передачей Имущества по Акту приема-передачи Продавец обязан передать Покупателю всю имеющуюся техническую документацию на Имущество. При этом отсутствие у Продавца таких документов не является недостатком Имущества и не рассматривается в качестве основания для отказа Покупателя от Имущества, расторжения Договора или уменьшения Цены Имущества.

4.4. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами Акта приема-передачи.

4.5. Право собственности на недвижимое имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

4.6.* Залогодателем по данному залогу является Покупатель, Залогодержателем – Банк. Право залога у Продавца имущества не возникает (п. 5 ст. 488 Гражданского кодекса РФ).

4.7.	Право собственности на движимое имущество переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи в соответствии с пунктом 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации.

4.8. Сторонами особо согласовано, что к моменту заключения Договора Покупатель произвел осмотр Имущества, и состояние Имущества (включая инженерные коммуникации) признано Покупателем удовлетворительным и соответствующим условиям Договора. Гарантия качества Имущества Продавцом не предоставляется. После передачи Имущества Покупателю в порядке, установленном настоящим Договором, Покупатель не вправе предъявлять к Продавцу претензии, требования относительно приобретенного Имущества.

При заключении Договора Раздел 4 Передача Имущества. Переход права собственности на Имущество в формулировке

п.4.1** применяется для физических лиц, постоянно проживающих или получивших разрешение на постоянное проживание на территории Закрытого административно-территориального образования г. Новоуральск, граждан Российской Федерации, работающих на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано Закрытое административно-территориальное образование, и юридических лиц, расположенных и зарегистрированных на территории Закрытого административно-территориального образования г. Новоуральск (п.1 ст.8 Федерального закона от 14.07.1992 N 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании»)

п. 4.1*** Договора применяется для остальных категорий Покупателей.

п. 4.6* Договора применяется для лиц, приобретающих имущество с привлечением кредитных средств.

Заверения и гарантии

Продавец заверяет и гарантирует Покупателю, что на дату заключения Договора:

Продавец обладает всеми необходимыми правомочиями для распоряжения Имуществом согласно условиям настоящего Договора.

Имущество на дату передачи Имущества Покупателю по акту приема-передачи на основании заключенного Договора свободно от каких-либо обременений, залогов, прав или требований третьих лиц. Имущество не сдано в аренду третьим лицам, не состоит в споре, под запретом или под арестом.

Продавцом получены все и любые разрешения, одобрения и согласования, необходимые ему для заключения и/или исполнения Договора (в том числе, необходимые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации или учредительными документами Продавца, включая одобрение сделки с заинтересованностью, одобрение крупной сделки).

Покупатель заверяет Продавца и гарантирует ему, что на дату заключения Договора:

Покупатель является юридическим лицом, зарегистрированным в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации (для российских юридических лиц).

Покупателем получены все и любые разрешения, одобрения и согласования, необходимые ему для заключения и/или исполнения Договора (в том числе, необходимые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации или учредительными документами Покупателя, включая одобрение сделки с заинтересованностью, одобрение крупной сделки, но за исключением решения органов местного самоуправления Закрытого административно-территориального образования г. Новоуральск в соответствии с п.4.1**).

Договор заключен Покупателем не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и Договор не является для Покупателя кабальной сделкой.

В отношении Покупателя отсутствует решение арбитражного суда о признании его несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении Покупателя конкурсного производства;

Покупатель соблюдает установленные требования законодательства о защите конкуренции (в т. ч. отказывается от заключения ограничивающих конкуренцию соглашений и пр.);

5.3. Каждая из Сторон гарантирует другой Стороне, что Договор подписан должным образом уполномоченными на то представителями Сторон.

5.4. Каждая Сторона гарантирует другой Стороне, что:

5.5.	Сторона вправе заключать и исполнять Договор;

5.6.	Заключение и/или исполнение Стороной Договора не противоречит прямо или косвенно никаким законам, постановлениям, указам, прочим нормативным актам, актам органам государственной власти и/или местного самоуправления, локальным нормативным актам Стороны, судебным решениям.

Дополнительные условия

Положения настоящего Договора и любая информация и/или документация, передаваемая в любой форме одной Стороной другой Стороне во исполнение Договора, являются конфиденциальной информацией, которая подлежит охране.

Ответственность Сторон. Расторжение Договора

За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

За нарушение срока оплаты Цены Имущества, установленной в п. 3.1 Договора, Покупатель по требованию Продавца уплачивает Продавцу неустойку в размере 0,1% (Ноль целых одна десятая процента) от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты Имущества в сумме и в сроки, указанные в разделе 3 Договора, не может составлять более 5 (Пяти) рабочих дней (далее – «Допустимая просрочка»). Просрочка свыше 5 (Пяти) рабочих дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества, установленных Договором.

Продавец с момента истечения Допустимой просрочки может направить Покупателю письменное уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств по Договору, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору, в том числе обязательства Продавца, предусмотренные п. 2.1 Договора, прекращаются.

В случае просрочки Покупателем установленного Договором срока принятия Имущества по Акту приема-передачи более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней Продавец имеет право направить Покупателю письменное уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств по Договору, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору, в том числе обязательства Продавца, предусмотренные п. 2.1 Договора, прекращаются.

В части, не покрытой неустойкой, Продавец также вправе потребовать от Покупателя возмещения убытков, причиненных Продавцу просрочкой Покупателя.

Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

При выявлении нарушения заверения Покупателя о соблюдении установленных требований законодательства о защите конкуренции, в т. ч. отказа от заключения ограничивающих конкуренцию соглашений и пр., установленных вступившим в силу судебным актом или решением иного уполномоченного государственного органа, Продавец вправе отказаться от заключения договора (расторгнуть договор), а также потребовать у Покупателя возмещения убытков.

Порядок разрешения споров

Правом, регулирующим вопросы заключения, исполнения, прекращения действия настоящего договора, а также любые иные связанные с настоящим договором вопросы, в т.ч. вопросы по вытекающим из настоящего договора спорам между Сторонами, является право Российской Федерации.

Обращение Стороной в суд допускается только после предварительного направления претензии (второй) другой Стороне.

Заинтересованная сторона направляет другой стороне письменную претензию, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручена другой стороне под расписку.

К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной стороной требования (в случае их отсутствия у другой стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме копий, заверенных печатью стороны и подписью лица, уполномоченного действовать от имени стороны. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия подписавшего ее лица, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

Претензия считается доставленной контрагенту, если отправка осуществлена по адресу, указанному в договоре.

Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и в письменной форме уведомить заинтересованную сторону о результатах ее рассмотрения в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня получения претензии с приложением обосновывающих документов, а также документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего ответ на претензию. Ответ на претензию должен быть направлен заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручен другой стороне под расписку.

Вариант 1. Рекомендуемая третейская оговорка для договоров между организациями Госкорпорации «Росатом»:

Вариант 1: Любой спор, разногласие или претензия, вытекающие из настоящего Договора и возникающие в связи с ним, в том числе связанные с его нарушением, заключением, изменением, прекращением или недействительностью, разрешаются путем арбитража, администрируемого Отделением Арбитражного центра при автономной некоммерческой организации «Институт современного арбитража» по разрешению споров в атомной отрасли в соответствии с Правилами Отделения Арбитражного центра при автономной некоммерческой организации «Институт современного арбитража» по разрешению споров в атомной отрасли.

Стороны соглашаются, что для целей направления письменных заявлений, сообщений и иных письменных документов будут использоваться следующие адреса электронной почты:

[АО «УЭХК»]: [condor@ueip.ru];

[наименование Стороны]: [адрес электронной почты].

В случае изменения указанного выше адреса электронной почты Сторона обязуется незамедлительно сообщить о таком изменении другой Стороне, а в случае, если арбитраж уже начат, также Отделению Арбитражного центра при автономной некоммерческой организации «Институт современного арбитража» по разрешению споров в атомной отрасли. В ином случае Сторона несет все негативные последствия направления письменных заявлений, сообщений и иных письменных документов по неактуальному адресу электронной почты.

Стороны принимают на себя обязанность добровольно исполнять арбитражное решение.

Стороны прямо соглашаются, что в случае, если заявление об отводе арбитра не было удовлетворено Президиумом Арбитражного центра в соответствии с Правилами Отделения Арбитражного центра при автономной некоммерческой организации «Институт современного арбитража» по разрешению споров в атомной отрасли, Сторона, заявляющая отвод, не вправе подавать в компетентный суд заявление об удовлетворении отвода.

Стороны прямо соглашаются, что в случае, если Состав арбитража выносит постановление о наличии у него компетенции в качестве вопроса предварительного характера, Стороны не вправе подавать в компетентный суд заявление об отсутствии у Состава арбитража компетенции.

Стороны прямо соглашаются, что арбитражное решение является окончательным для Сторон и отмене не подлежит. (применяется в случае если Сторонами настоящего Договора являются организации и предприятия Госкорпорации «Росатом»).

Вариант 2: Любой спор, разногласие, претензия или требование, вытекающие из настоящего Договора и возникающие в связи с ним, в том числе связанные с его нарушением, заключением, изменением, прекращением или недействительностью, разрешаются по выбору истца:

путем арбитража, администрируемого Арбитражным центром при автономной некоммерческой организации «Институт современного арбитража» в соответствии с положениями Арбитражного регламента.

Стороны соглашаются, что для целей направления письменных заявлений, сообщений и иных письменных документов будут использоваться следующие адреса электронной почты:

[АО «УЭХК»]: [condor@ueip.ru];

[наименование Стороны]: [адрес электронной почты].

В случае изменения указанного выше адреса электронной почты Сторона обязуется незамедлительно сообщить о таком изменении другой Стороне, а в случае, если арбитраж уже начат, также Арбитражному центру при автономной некоммерческой организации «Институт современного арбитража». В ином случае Сторона несет все негативные последствия направления письменных заявлений, сообщений и иных письменных документов по неактуальному адресу электронной почты.

Стороны принимают на себя обязанность добровольно исполнять арбитражное решение.

Решение, вынесенное по итогам арбитража, является окончательным для Сторон и отмене не подлежит.

либо:

2) в Международном коммерческом арбитражном суде при Торгово-промышленной палате Российской Федерации в соответствии с Правилами арбитража внутренних споров. Арбитражное решение является для Сторон окончательным;

либо:

3) в Арбитражном суде Свердловской области, за исключением случаев, предусмотренных ст. 38 АПК РФ (исключительная подсудность).

либо:

4) в порядке арбитража (третейского разбирательства), администрируемого Арбитражным центром при Российском союзе промышленников и предпринимателей (РСПП) в соответствии с его правилами, действующими на дату подачи искового заявления. Вынесенное третейским судом решение будет окончательным, обязательным для Сторон и не подлежит оспариванию (применяется в случае если Стороной настоящего Договора является внешняя организация).

9. Раскрытие информации

9.1 Покупатель гарантирует Продавцу, что сведения и документы в отношении всей цепочки собственников и руководителей, включая бенефициаров (в том числе конечных) Покупателя, направленные с адреса электронной почты Покупателя (адрес электронной почты) на адреса электронной почты Продавца condor@ueip.ru (далее – «Сведения»), являются полными, точными и достоверными.

9.2 При изменении Сведений Покупатель обязан не позднее пяти (5) дней с момента таких изменений направить Продавцу соответствующее письменное уведомление с приложением копий подтверждающих документов, заверенных нотариусом или уполномоченным должностным лицом Покупателя.

9.3 Покупатель настоящим выдает свое согласие и подтверждает получение им всех требуемых в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (в том числе, о коммерческой тайне и о персональных данных) согласий всех упомянутых в Сведениях, заинтересованных или причастных к Сведениям лиц на обработку предоставленных Сведений Продавцом, а также на раскрытие Продавцом Сведений, полностью или частично, компетентным органам государственной власти (в том числе, Федеральной налоговой службе Российской Федерации, Минэнерго России, Росфинмониторингу, Правительству Российской Федерации) и последующую обработку Сведений такими органами (далее – «Раскрытие»). Покупатель освобождает Продавца от любой ответственности в связи с Раскрытием, в том числе, возмещает Продавцу убытки, понесенные в связи с предъявлением Продавцу претензий, исков и требований любыми третьими лицами, чьи права были или могли быть нарушены таким Раскрытием.

9.4 Покупатель и Продавец подтверждают, что условия настоящего Договора о предоставлении Сведений и о поддержании их актуальными признаны ими существенными условиями настоящего Договора в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.5 Если специальной нормой части второй Гражданского кодекса Российской Федерации не установлено иное, отказ от предоставления, несвоевременное и (или) недостоверное и (или) неполное предоставление Сведений о Покупателе (в том числе, уведомлений об изменениях с подтверждающими документами) является основанием для одностороннего отказа Продавца от исполнения Договора и предъявления Продавцом Покупателю требования о возмещении убытков, причиненных прекращением Договора. Договор считается расторгнутым с даты получения Покупателем соответствующего письменного уведомления Продавца, если более поздняя дата не будет установлена в уведомлении.

10. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

10.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору в случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор).

10.2. Под обстоятельствами непреодолимой силы понимают такие обстоятельства, которые возникли после заключения договора в результате непредвиденных и непредотвратимых событий, неподвластных сторонам, включая, но не ограничиваясь: пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, запрещение властей, террористический акт, экономические и политические санкции, введенные в отношении Российской Федерации и (или) ее резидентов, при условии, что эти обстоятельства оказывают воздействие на выполнение обязательств по договору и подтверждены соответствующими уполномоченными органами, вступившими в силу нормативными актами органов власти.

10.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по Договору в силу возникновения обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 3 (трех) рабочих дней с момента наступления информировать другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в письменной форме и сообщить данные о характере обстоятельств, дать оценку их влияния на исполнение и возможный срок исполнения обязательств по Договору.

10.4. Не извещение и/или несвоевременное извещение другой Стороны согласно п. _ Договора влечет за собой утрату Стороной права ссылаться на эти обстоятельства.

10.5. Подтверждением наличия и продолжительности действия обстоятельств непреодолимой силы будут являться сертификаты (свидетельства), выданные Торгово-промышленной палатой, расположенной по месту нахождения соответствующей Стороны, и/или места возникновения/существования обстоятельств непреодолимой силы.

10.6. Если подобные обстоятельства продлятся более 20 (Двадцати) дней, то любая из Сторон вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, известив об этом другую Сторону не менее чем за 10 (Десяти) дней до даты предполагаемого расторжения. В случае такого расторжения Договора ни одна из Сторон не вправе требовать от другой Стороны возмещения связанных с этим убытков/расходов.

11. Прочие положения

11.1. Продавец уведомлен, что в случае нарушения условий настоящего Договора в информационную систему «Расчет рейтинга деловой репутации поставщиков», ведение которой осуществляется на официальном сайте по закупкам атомной отрасли www.rdr.rosatom.ru в соответствии с утвержденными Госкорпорацией «Росатом» Едиными отраслевыми методическими указаниями по оценке деловой репутации, могут быть внесены сведения и документы о таких нарушениях.

11.2.	Основанием для внесения сведений в информационную систему «Расчет рейтинга деловой репутации поставщиков» могут являться:

1)	выставленные Продавцом и принятые Покупателем неустойки за нарушение сроков исполнения обязательств по настоящему Договору или иных условий Договора и (или) убытки, причиненные таким нарушением;

2)	судебные решения (включая решения третейских судов) о выплате Покупателем неустойки за нарушение сроков исполнения договорных обязательств или иных условий Договора и (или) возмещении убытков, причиненных указанным нарушением;

3)	подтвержденные судебными актами факты фальсификации Покупателем документов на этапе заключения или исполнения настоящего Договора.

11.3.	Покупатель предупрежден, что сведения, включенные в информационную систему «Расчет рейтинга деловой репутации поставщиков», могут быть использованы Покупателем при оценке его деловой репутации в последующих закупочных процедурах и (или) в процессе принятия решения о заключении договора с ним.

11.4. Все изменения и дополнения к Договору являются его неотъемлемой частью и вступают в силу с момента подписания Сторонами.

11.5. В случае если любое из положений Договора становится недействительным или теряет свою юридическую силу, это не влияет на действие прочих положений Договора.

11.6. Договор вступает в силу со дня подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

11.7. При необходимости предоставления уведомлений Сторонами друг другу каждое такое уведомление должно быть направлено заказной почтой с уведомлением о вручении или курьером, осуществляющим доставку под подпись о получении, по адресам, указанным в п. 12 Договора.

11.8. Договор регулируется и подлежит толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11.9. Стороны заключили Договор в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, 1 (один) – для Продавца, 1 (один) – для Покупателя, 1 (один) – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11.10. Договор вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.

11.11. Противодействие коррупции.

При исполнении настоящего Договора стороны соблюдают и будут соблюдать в дальнейшем все применимые законы и нормативные акты, включая любые законы о противодействии взяточничеству и коррупции.

Стороны и любые их должностные лица, работники, представители, агенты, или любые лица, действующие от имени или в интересах или по просьбе какой либо из сторон в связи с настоящим Договором, не будут прямо или косвенно в рамках деловых отношений в сфере предпринимательской деятельности или в рамках деловых отношений с государственным сектором, предлагать, вручать или осуществлять, а также соглашаться на предложение, вручение или осуществление (самостоятельно или в согласии с другими лицами) какого-либо платежа, подарка или иной привилегии с целью исполнения (воздержания от исполнения) каких-либо условий настоящего договора, если указанные действия нарушают применимые законы или нормативные акты о противодействии взяточничеству и коррупции.

11.10 Следующие приложения являются неотъемлемой частью Договора:

Приложение № 1– Перечень Имущества;

Приложение № 2 – Форма Акта приема-передачи Имущества;

Приложение № 3 – Свидетельства о государственной регистрации права собственности

АО «УЭХК».

Приложение № 4 – Форма акта сверки расчетов.

12. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец:

Акционерное общество «Уральский электрохимический комбинат»

(АО «УЭХК»)

Юридический адрес: 624130, Россия, Свердловская область, г. Новоуральск,

ул. Дзержинского, д.2, тел.(34370)92424

ИНН/КПП: 6629022962/660850001

ОГРН: 1086629000963

ОКПО: 07622839 ОКАТО: 65540000000

Банковские реквизиты:

Р/счет: 40702810600261002298

В Филиале «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г. Екатеринбурге

Кор. счет: 30101810365770000411

ИНН/КПП банка: 7744001497/668543001

БИК банка: 046577411

Генеральный директор АО «УЭХК»

_____________А.А. Белоусов

МП
Покупатель:

Сокращенное наименование по Уставу

Место нахождения: адрес по Уставу

Почтовый адрес: фактический адрес для переписки

Реквизиты: ИНН, КПП, р/с, наименование кредитного учреждения, БИК, к/с

Должность, ФИО, подпись

МП

Приложение № 1

к Договору купли-продажи

от ___________ № _______

Перечень Имущества

Перечень недвижимого имущества ИК (ул. Маяковского, 1)

№№	Инвентарный номер объекта недвижимости	Вид объекта (здание, строение, сооружение)	Наименование по свидетельству о государственной регистрации права	Адрес/ местоположение	Площадь земельного участка (кв.м.)	Площадь зданий (кв.м.)	Протяженность (м.)	Свидетельство о регистрации права собственности АО "УЭХК"
Земельный участок:
1	009100000096	земельный участок	Земельный участок для эксплуатации общежития	Установлено относительно ориентира здание общежития, расположенного в границах участка, адрес ориентира: г. Новоуральск, ул. Маяковского, 1	1096	-	-	66 АГ № 374178 от 24.10.2008
Здание:
1	4104130	здание	Здание дома приезжих	г. Новоуральск, ул. Маяковского, д. 1	293,6	66 АГ № 533370 от 11.01.2009

Перечень движимого имущества ИК (ул. Маяковского, д. 1)

№№	Инвентарный номер объекта движимого имущества	Наименование	Технические характеристики	Состояние (хорошее/ удовлетворительное/ неудовлетворительное)	Дата оприходования
1	000600035667	Узел коммерческого учета тепла	УКУТ-26	удовлетворительное	2010
2	000600037184	Установка пожарной сигнализации	удовлетворительное	2011
3	4104185	Камин Primo	отделка мрамор со стеклянной дверцей 690*545*255	удовлетворительное	1999
4	4104186	Кондиционер	220-230V 50гц т26кг с режимом охлаждения	удовлетворительное	1999
5	4104187	Кондиционер	230v 50гц пл7кг с режимом охлаждения	удовлетворительное	1999
6	4104188	Кондиционер	230v 50гц т7кг с режимом охлаждения	удовлетворительное	1998
7	4104189	Кондиционер	230v 50гц т7кг с режимом охлаждения	удовлетворительное	1999
8	4104190	Кондиционер	230v 50гц т7кг с режимом охлаждения	удовлетворительное	1998
9	4104191	Кондиционер	230v 50гц т7кг с режимом охлаждения	удовлетворительное	1999
10	4407587	Кухонный гарнитур	-	удовлетворительное	1999

Подписи Сторон

От имени Продавца:

Генеральный директор АО «УЭХК»

_____________А.А. Белоусов

М.П.	От имени Покупателя:

Должность, ФИО, подпись

М.П.

Приложение № 2

к Договору купли-продажи

от _____________№ ______

Форма Акта приема-передачи Имущества

г. Новоуральск
Дата

Настоящий акт подписан между:

Акционерное общество «Уральский электрохимический комбинат», именуемое в дальнейшем «Продавец», ИНН/КПП: 6629022962/660850001, место нахождения: 624130, Россия, Свердловская область, г. Новоуральск, ул. Дзержинского, д.2, ОГРН: 1086629000963, в лице Генерального директора Белоусова Александра Андриановича, действующего на основании доверенности Устава, с одной стороны,

и

Наименование покупателя, именуемое в дальнейшем «Покупатель», ИНН/КПП, место нахождения:адрес, адрес, в лице адрес, действующего на основании доверенности Устава, с одной стороны,

далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона».

Стороны настоящим подтверждают, что состояние имущества, передаваемого по настоящему акту, соответствует условиям Договора.

2. Финансовых и иных претензий, по передаваемому в соответствии с настоящим Актом Имуществу Стороны по отношению к друг другу не имеют.

3. Состояние Имущества полностью соответствует Договору; недостатков, препятствующих его нормальному использованию, не обнаружено.

4. Настоящий Акт составлен на русском языке, в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, 1 (один) – для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подписи Сторон

Продавец:

Акционерное общество «Уральский электрохимический комбинат»

(АО «УЭХК»)

Юридический адрес: 624130, Россия, Свердловская область, г. Новоуральск,

ул. Дзержинского, д.2, тел.(34370)92424

ИНН/КПП: 6629022962/660850001

ОГРН: 1086629000963

ОКПО: 07622839

ОКАТО: 65540000000

Банковские реквизиты:

Р/счет: 40702810600261002298

В Филиале «Газпромбанк» (Акционерное общество) в г. Екатеринбурге

Кор. счет: 30101810365770000411

ИНН/КПП банка: 7744001497/668543001

БИК банка: 046577411

Генеральный директор АО «УЭХК»

_____________А.А. Белоусов

МП
Покупатель:

Сокращенное наименование по Уставу

Место нахождения: адрес по Уставу

Почтовый адрес: фактический адрес для переписки

Реквизиты: ИНН, КПП, р/с, наименование кредитного учреждения, БИК, к/с

Должность, ФИО, подпись

МП

Приложение № 3

к Договору купли-продажи

от ___________ № _____

Свидетельства о государственной регистрации права собственности АО «УЭХК»

Приложение № 4

к Договору купли-продажи

от ____________№ _______

Форма АКТА СВЕРКИ РАСЧЕТОВ № _______________________________

между
и
(наименование Организации 1)
(наименование Организации 2)
за период:
(квартал, год)
Нами, Руководителем
Главным бухгалтером
(наименование Организации 1)
(Ф.И.О. Руководителя Организации 1)
(Ф.И.О. Главного бухгалтера Организации 1)
с одной стороны, и
Руководителем
Главным бухгалтером
(наименование Организации 2)
(Ф.И.О. Руководителя Организации 2)
(Ф.И.О. Главного бухгалтера Организации 2)
с другой стороны, проверено состояние взаиморасчетов за (указать период) и составлен акт о нижеследующем:

По данным Организации 1, руб.	По данным Организации 2, руб.
Дата	Документ	Дебет	Кредит	Дата	Документ	Дебет	Кредит
Сальдо начальное
Сальдо начальное
Договор №
Сальдо начальное по договору:
Сальдо начальное по договору:
Итого оборот по договору:
Итого оборот по договору:
Сальдо конечное по договору:
Сальдо конечное по договору:
Договор №
Сальдо начальное по договору:
Сальдо начальное по договору:
Итого оборот по договору:
Итого оборот по договору:
Сальдо конечное по договору:
Сальдо конечное по договору:
Обороты за период
Обороты за период
Сальдо конечное
Сальдо конечное
Сальдо конечное развернутое
Сальдо конечное развернутое
По данным Организации 1

на ___.__.201_ задолженность в пользу Организации _(сумма в рублях)

От Организации 1

Руководитель организации __________________ ( )

Главный бухгалтер ________________________ ( )

М.П.
По данным Организации 2

на ___.___.201_ задолженность в пользу Организации _ (сумма в рублях)

От Организации 2

Руководитель организации _______________( )

Главный бухгалтер _____________________( )

М.П.

ФОРМЫ ПРОЧИХ ДОКУМЕНТОВ

(в связи с тем, что аукцион будет проводиться на электронной площадке, некоторые формы документов могут отличаться от итоговых)

ЖУРНАЛ УЧЕТА ЗАЯВОК

Торги № ______________

Предмет торгов: «________________________________________________»

Прием заявок с «__» _____________ 20__ г. по «__»_______________ 20__ г.

№ заявки	Дата и время представления заявки	Наименование/ФИО Заявителя	Решение по заявке

Генеральный директор

ООО «Экспертные системы» Д.Н. Иваник

ПРОТОКОЛ ПРИЕМА ЗАЯВОК (ОПРЕДЕЛЕНИЯ УЧАСТНИКОВ)

Торговая площадка: http:// eltorg.org/

Дата публикации: _____________________

Организатор процедуры: ООО «Экспертные системы»

Заказчик процедуры: АО «УЭХК»

Номер торгов: _____________________

Краткое описание предмета торгов: _____________________

Лот №1. ________________________________________________________________________

Начальная цена договора (лота): _____________________

Мероприятие: Рассмотрение заявок

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии: Земцов Д.А.

Секретарь комиссии: Иваник Д.Н.

Члены комиссии: Ковылин В.О.; Даринцев К.А.; Толстоброва Е.И.

На заседании присутствуют 5 членов аукционной комиссии. Комиссия правомочна осуществлять свои функции.

Было представлено __ заявок, приняты следующие решения:

- о допуске к итоговому мероприятию следующих претендентов: _________

- об отказе в допуске к итоговому мероприятию следующих претендентов: _____________

Председатель комиссии: ________________ Земцов Д.А.

Секретарь комиссии: ________________ Иваник Д.Н.

Члены комиссии: ________________ Ковылин В.О.

________________ Толстоброва Е.И.

________________ Даринцев К.А.

УВЕДОМЛЕНИЕ УЧАСТНИКА О ДОПУСКЕ К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ (отправляется по электронной почте)

Настоящим ООО «Экспертные системы» уведомляет Заявителя ___________________________________________ (ИНН ____________) о допуске к участию в аукционе № _____, проводимому на электронной площадке по адресу http:// eltorg.org/, предмет торгов: _____________________________________________________________________________.

Начало аукциона: _____________________.

Окончание аукциона: ______________________.

УВЕДОМЛЕНИЕ УЧАСТНИКА ОБ ОТКАЗЕ В ДОПУСКЕ К УЧАСТИЮ В АУКЦИОНЕ

(отправляется по электронной почте)

Настоящим ООО «Экспертные системы» уведомляет Заявителя ___________________________________________(ИНН ____________) об отказе в допуске к участию в аукционе № _____, проводимому на электронной площадке по адресу http:// eltorg.org/, предмет торгов: ____________________________________________________________________________ по следующей причине: ________________________________________________________.

ПРОТОКОЛ ОБ ИТОГАХ АУКЦИОНА (РЕЗУЛЬТАТАХ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА)

Торговая площадка: http:// eltorg.org/

Дата публикации: _________________

Организатор процедуры: ООО «Экспертные системы»

Заказчик процедуры: АО «УЭХК»

Номер торгов: _________________

Краткое описание предмета торгов: _________________

Лот №1. __________________________________________________________________________

Мероприятие: Подведение итогов

Аукционная комиссия в составе:

Председатель комиссии Земцов Д.А.

Секретарь комиссии: Иваник Д.Н.

Члены комиссии: Ковылин В.О.; Даринцев К.А.; Толстоброва Е.И.

На заседании присутствуют 5 членов аукционной комиссии. Комиссия правомочна осуществлять свои функции.

Принятые решения:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Председатель комиссии: ________________ Земцов Д.А.

Секретарь комиссии: ________________ Иваник Д.Н.

Члены комиссии: ________________ Ковылин В.О.

________________ Толстоброва Е.И.

________________ Даринцев К.А.

ДОКУМЕНТЫ ПО ИМУЩЕСТВУ

Местоположение объекта на карте города

23

3

39

46

Лоздан Ирина Евгеньевна

2018-02-19

Андриянова С.Л.

Greenatom